Lưu trữ hồ sơ hợp thửa đất

Hợp thửa đất là trường hợp gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Bài viết được thực hiện bởi: Luật gia Nguyễn Thị Ngân – Công ty Luật TNHH Everest – Tổng đài pháp luật (24/7): 1900 6198 Cơ sở pháp lý điều chỉnh về hợp thửa đất Luật đất đai 2013 Nghị định 46/2014/NĐ-CP Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Thông tư 25/2015/TT-BTNMT Xem thêm: Hợp thửa đất không cùng mục đích sử dụng được hay không theo quy định mới nhất Điều kiện để hợp thửa đất - Các thửa đất phải liền kề nhau “Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ”. Theo đó khi hợp hai thửa đất thành một thửa thì thửa đất hình thành sau khi hợp phải được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ. Mà muốn phần diện tích thửa đất hình thành sau khi hợp thửa được giới hạn bằng ranh giới xác định thì các thửa đất muốn hợp thửa phải liền kề nhau. - Các thửa đất phải có cùng mục đích sử dụng Tại thông tư 25/2014/TT-BTNMT: “Thửa đất được xác định theo phạm vi quản lý, sử dụng của một người sử dụng đất hoặc của một nhóm người cùng sử dụng đất hoặc của một người được nhà nước giao quản lý đất; có cùng mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai.” Mục đích sử dụng đất trên toàn diện tích thửa đất phải giống nhau. Như vậy, thửa đất hình thành từ việc hợp thửa cũng phải có mục đích sử dụng đất giống nhau trên toàn diện tích thửa đất. Trường hợp muốn hợp thửa đất liền kề mà không cùng mục đích sử dụng thì làm như thế nào? Trường hợp các thửa đất liền kề không cùng mục đích sử dụng mà muốn hợp thửa thì phải chuyển mục đích sử dụng đất về cùng một loại đất. Để chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải căn cứ vào các điều kiện và quy trình, thủ tục đối với thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tìm hiểu thêm các thông tin về hợp thửa đất tại: Quy định về thửa đất – hiểu thế nào cho đúng luật! Hồ sơ cần chuẩn bị để hợp thửa đất Theo khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT người có nhu cầu hợp thửa cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau: Đơn đề nghị hợp thửa đất theo Mẫu số 11DK; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp (Bản gốc Sổ đỏ). Bản sao công chứng giấy chứng minh nhân dân của người sử dụng đất Các giấy tờ khác liên quan đến thửa đất khi cần để xuất trình. Xem thêm các vấn đề liên quan tại Pháp trị – Chia sẻ kiến thức pháp lý Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest: Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.org.vn.

Từ khóa: hồ sơ hợp thửa đất

Cách hợp thửa đất sao cho đúng quy định

Nhiều người quan tâm

Đăng ký bảo hộ thương hiệu cho dịch vụ may đo

Bạn muốn viết đơn tố giác tội phạm? Hãy đọc ngay...

Bồi thường khi thu hồi đất làm đường giao thông

Nghỉ làm để xem bóng đá, có bị trừ lương không?

TIN TỨC NÓNG

Sản xuất, buôn bán hàng giả có bị truy cứu trách...

Lệ phí, chi phí phá sản của doanh nghiệp

Dịch vụ Luật sư riêng cho cá nhân, hộ gia đình

Thủ tục làm Sổ đỏ – Toàn bộ hướng dẫn mới...

Công ty Luật TNHH Everest

Theo dõi Công ty Luật TNHH Everest