Lưu trữ người cùng hộ khẩu

Câu hỏi tư vấn Người không đóng góp gì để tạo nên ngôi nhà cũng có quyền định đoạt việc mua bán, chỉ vì họ có tên trong sổ hộ khẩu. Thủ tục bán nhà mà sổ đỏ cấp cho hộ gia đình gồm những bước gì? Với sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, có phải khi bán thì đương nhiên phải có sự đồng ý tất cả thành viên trong hộ khẩu? Có phải người không đóng góp gì về việc tạo nên ngôi nhà đó cũng có quyền định đoạt việc mua bán, chỉ vì họ có tên trong sổ hộ khẩu? Luật sư tư vấn Theo điều 100 Luật Đất đai năm 2013, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho người sử dụng đất được thể hiện dưới hình thức cá nhân hoặc hộ gia đình. Đối với sổ đỏ cấp cho cá nhân khi chuyển nhượng cần những người có tên trên sổ đỏ tham gia. Đối với giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình chỉ ghi tên chủ hộ, tên các thành viên khác không được thể hiện. Muốn xác định được những ai là đồng sử dụng quyền sử dụng đất cần căn cứ sổ hộ khẩu gia đình thì thành viên gồm những ai. Khi chuyển nhượng, bắt buộc phải có sự tham gia của những người có tên trong sổ hộ khẩu (chú ý là tại thời điểm cấp sổ đỏ chứ không phải thời điểm chuyển nhượng) Việc thành viên hộ gia đình có đóng góp công sức, tiền của hay không trong việc tạo dựng tài sản không phải là yếu tố quyết định tư cách pháp lý của họ trong việc chuyển nhượng. Thành viên trong hộ gia đình có quyền ngang nhau trong việc chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu, sử dụng chung của gia đình (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác). Về thủ tục chuyển nhượng nhà đất cấp cho hộ gia đình tương tự như trường hợp cấp cho cá nhân. Chỉ có điểm khác biệt về thành phần tham gia khi ký hợp đồng chuyển nhượng như chúng tôi đã giải thích ở phần trên (cụ thể thủ tục chuyển nhượng bạn có thể tham khảo mục chuyển nhượng nhà đất giữa cá nhân với cá nhân) Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest: Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.net.vn.

Từ khóa: người cùng hộ khẩu

Hỏi ý kiến của người cùng hộ khẩu nếu muốn bán...

Nhiều người quan tâm

Khả năng phân biệt của nhãn hiệu

Mẫu giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty hợp...

Không ký đơn ly hôn tòa án có giải quyết ly...

Đăng ký bảo hộ thương hiệu cho sản phẩm rượu

TIN TỨC NÓNG

Những thủ tục sau khi thành lập công ty cần lưu...

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất, những điểm cần...

Đồng phạm cướp giật bị xử lý thế nào?

Bốn loại hộ chiếu cần phân biệt

Công ty Luật TNHH Everest

Theo dõi Công ty Luật TNHH Everest