Bố để lại di chúc là căn nhà làm nhà thờ có được bán không?

Bởi Nguyễn Hồng Thúy - 20/01/2020
view 584
comment-forum-solid 0

Nội dung bài viết [Ẩn]

Câu hỏi tư vấn

Trước đây ba mẹ em sống chung với Ông Nội và Bà Nội nhưng đã mất lâu rồi . Bố mẹ em sở hữu đứng tên toàn bộ khuôn viên đất đai gia đình. Bố em là con út trước đây nhà e xây nhà kiểu 3 gian để tiện rộng rãi thờ cúng tổ tiên và gia đình em cũng viết 1 tờ giấy khi còn ông bà nội là giữ lại nhà 3 giang để thờ cúng, nhưng lúc đó chỉ lăn tay không có công chứng gì cả. Sau này nhà em khá giả làm nhà riêng ở sau lưng . Giờ gia đình em muốn bán bớt đất ( do đất nhà rộng 396m2 ). Nhưng ông anh 2 của ba bảo là gia đình chú không có bán gì được nếu bán là ổng đòi kiện tại vì cấn cái nhà 3 gian trong tờ di chúc. Cho em hỏi là tờ giấy di chúc đó có hiệu lực không chỉ lăn tay và toàn bộ sở hữu là do bố mẹ em đứng tên.

Luật sư tư vấn

Về mẫu di chúc

Điều 631 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về nội dung của di chúc:

Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

Ngày, tháng, năm lập di chúc;

Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

Di sản để lại và nơi có di sản.

Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xóa, sửa chữa.

Trong trường hợp này anh/chị cần đánh giá về nội dung của văn bản khi ông bà để lại, đây có phải là di chúc của ông bà hay không? Di chúc này có do ông bà tự viết và ký hay không để đánh giá nội dung và tính chất của di chúc có hợp pháp hay không? Bên cạnh đó, nếu di chúc hợp pháp thì phần diện tích này được xác định là đất thờ cúng nên khi các thành viên trong gia đình muốn bán phải có sự đồng ý của những thành viên còn lại. Còn nếu như di chúc này không hợp pháp, không đáp ứng đủ các điều kiện về di chúc thì sẽ không có hiệu lực và anh/chị có thể bán được phần tài sản này.

Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:

  1. Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
  2. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết
  3. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.net.vn.

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Bình luận
Nhấn vào đây để đánh giá
024 66 527 527
0.21026 sec| 982.961 kb