Tôi có người bạn mua đất sổ hồng riêng đứng tên bạn tôi nhưng chung thửa với 5 người khác. Giờ bạn tôi muốn bán lại lô đất đó cho tôi, thông qua phòng công chứng và ủy quyền cho tôi là người mua lại lô đất đó có được ko, và tên trong sổ hồng đó bạn tôi vẩn đứng tên chỉ bán ủy quyền thôi. Vậy tôi có nên mua ko và nếu mua thì cần làm những thủ tục gì
Căn cứ theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 thì:
Điều 562. Hợp đồng ủy quyền
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
Như vậy, đối với hợp đồng ủy quyền thì chỉ là sự thỏa thuận về việc thực hiện công việc giữa các bên mà không nhằm mục đích chuyển quyền sử dụng, cho nên, để thực hiện thủ tục mua bán hợp pháp thì anh/chị nên làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không nên làm hợp đồng ủy quyền.
Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:
TVQuản trị viênQuản trị viên
Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm