Mua nhà đất nhưng chỉ lập hợp đồng ủy quyền có được không?

Bởi Nguyễn Hồng Thúy - 16/01/2020
view 453
comment-forum-solid 0

Nội dung bài viết [Ẩn]

Câu hỏi tư vấn

Tôi có người bạn mua đất sổ hồng riêng đứng tên bạn tôi nhưng chung thửa với 5 người khác. Giờ bạn tôi muốn bán lại lô đất đó cho tôi, thông qua phòng công chứng và ủy quyền cho tôi là người mua lại lô đất đó có được ko, và tên trong sổ hồng đó bạn tôi vẩn đứng tên chỉ bán ủy quyền thôi. Vậy tôi có nên mua ko và nếu mua thì cần làm những thủ tục gì

Luật sư tư vấn

Căn cứ theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 thì:

Điều 562. Hợp đồng ủy quyền

Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Như vậy, đối với hợp đồng ủy quyền thì chỉ là sự thỏa thuận về việc thực hiện công việc giữa các bên mà không nhằm mục đích chuyển quyền sử dụng, cho nên, để thực hiện thủ tục mua bán hợp pháp thì anh/chị nên làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không nên làm hợp đồng ủy quyền.

Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:

  1. Bài viết trong lĩnh vực nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
  2. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết
  3. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.net.vn.

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Bình luận
Nhấn vào đây để đánh giá
024 66 527 527
0.37318 sec| 983.273 kb