Quy định về lương cứng, hoa hồng của nhân viên môi giới bất động sản

Pháp luật có quy định về lương cứng và hoa hồng đối với nhân viên kinh doanh bất động sản hay không, thưa luật sư?

Về lương cứng của nhân viên kinh doanh bất động sản có ký hợp đồng lao động với doanh nghiệp thì phải đảm bảo không được thấp hơn mức lương tối thiểu vùng quy định tại Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 của Chính phủ; trường hợp tính chất công việc đòi hỏi người lao động đã qua học nghề, đào tạo nghề thì lương cứng phải cao hơn ít nhất 7% so với mức lương tối thiểu vùng. Đối với hoa hồng của nhân viên kinh doanh bất động sản thì pháp luật không quy định, mà tùy vào chính sách của doanh nghiệp bất động sản, người sử dụng lao động và người lao động thỏa thuận mức hoa hồng phù hợp với tình hình thực tế của doanh nghiệp mình.

Vậy mức lương cứng cụ thể với nhân viên bất động sản sẽ như thế nào, thưa luật sư?

Nếu nhân viên kinh doanh bất động sản làm việc tại vùng I thì mức lương cứng tối thiểu là 4.420.000 đồng/tháng, vùng II 3.920.000 đồng/tháng, vùng III là 3.430.000 đồng/tháng, vùng IV là 3.070.000 đồng/tháng. Trường hợp tính chất công việc đòi hỏi nhân viên kinh doanh bất động sản đã qua học nghề, đào tạo nghề thì lương cứng phải cao hơn ít nhất 7% so với mức nêu trên. Lưu ý: Đây là mức lương tối thiểu, nên khuyến khích doanh nghiệp trả lương cho nhân viên kinh doanh bất động sản càng cao càng tốt.

Làm sao để nhân viên kinh doanh bất động sản biết được mình làm việc cho doanh nghiệp thuộc vùng nào để xác định mức lương cứng có đúng quy định hay chưa, thưa luật sư?

Để biết doanh nghiệp mình đang làm việc thuộc vùng nào thì các bạn cần tra cứu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 90/2019/NĐ-CP ngày 15/11/2019 của Chính phủ. Ví dụ: ở TP.Hồ Chí Minh, trừ huyện Cần Giờ thuộc vùng II còn tất cả các quận, huyện còn lại thuộc vùng I.

Xem thêm:

• Hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
• Căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định khi cấp sổ đỏ
• Bồi thường về đất ở khi Nhà nước thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư, những khác biệt cơ bản.

Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:

1. Bài viết nêu trên được luật sư, chuyên gia của Công ty Luật TNHH Everest thực hiện nhằm mục đích nghiên cứu khoa học hoặc phổ biến kiến thức pháp luật, hoàn toàn không nhằm mục đích thương mại.
2. Bài viết có sử dụng những kiến thức hoặc ý kiến của các chuyên gia được trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy. Tại thời điểm trích dẫn những nội dung này, chúng tôi đồng ý với quan điểm của tác giả. Tuy nhiên, quý Vị chỉ nên coi đây là những thông tin tham khảo, bởi nó có thể chỉ là quan điểm cá nhân người viết.
3. Trường hợp cần giải đáp thắc mắc về vấn đề có liên quan, hoặc cần ý kiến pháp lý cho vụ việc cụ thể, Quý vị vui lòng liên hệ với chuyên gia, luật sư của Công ty Luật TNHH Everest qua Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6198, E-mail: info@everest.net.vn.