Gia đình tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 4.646m2 vào ngày 01/7/2011. Ngày 10/5/2017, UBND huyện ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên. Lý do thu hồi: Giấy chứng nhận này được cấp không đúng về trình tự, thủ tục theo quy định. Luật sư cho tôi hỏi việc UBND huyện thu hồi giấy chứng nhận của gia đình tôi như trên là có đúng quy định của pháp luật hay không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 106 Luật đất đai 2013 như sau:
Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau đây:
Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.
Như vậy, trong trường hợp này thì cần xác định về việc diện tích đo đạc không đúng thì vẫn có căn cứ thu hồi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo đó gia đình có thể xin chữ ký giáp ranh để hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận thì sẽ có căn cứ xác định lại ranh giới và được công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
Khuyến nghị của Công ty Luật TNHH Everest:
TVQuản trị viênQuản trị viên
Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm